你有没有想过，一个在地产深耕多年、稳如泰山的央企巨头，和一个曾以“万达广场”席卷全国、敢打敢拼的民企代表，到底谁更厉害？
最近朋友聚会时，有人问我：“保利集团和万达集团，哪个更牛？”我笑了——这不是简单的“谁强谁弱”，而是两种不同赛道上的王者对决。
先说保利。它可是中国保利集团旗下的房地产板块，央企身份自带光环。2023年，保利地产全年销售额超4500亿元，在全国多个城市拿地如风，尤其在一二线核心地段，几乎“有地必争”。比如北京朝阳区的“保利·天幕”，不仅拿下稀缺地块，还打造了城市地标级写字楼，吸引华为、字节跳动等企业入驻——这叫什么？叫“稳中带狠”。
再看万达。曾经的“中国商业地产之王”，靠“万达广场”模式横扫全国。记得2017年，我在成都春熙路逛商场，一眼就认出是万达开的——从品牌到动线设计，再到灯光氛围，简直是“商业教科书”。最绝的是，它不光卖楼，还搞文旅、影视、酒店，形成闭环生态。哪怕后来遭遇资金压力，万达依然靠着“轻资产输出”盘活了数百个广场，堪称“韧性王者”。
那到底谁更厉害？其实答案藏在细节里。
如果你是政府官员或投资人，你会选保利——它政策敏感度高，项目落地快，风险低；但如果你是年轻人、创业者，或者爱逛街的人，你可能会更喜欢万达——它的空间感、体验感、烟火气，是很多新楼盘比不了的。
举个真实案例：深圳前海某片区改造，保利负责开发住宅和写字楼，万达则操盘商业体。结果呢？两年后，这里成了年轻人打卡地，白天写字楼白领下班来吃饭，晚上广场灯光秀吸引无数游客。两个巨头合作，反而成就了“1+1＞2”的奇迹。
所以啊，别总问“谁更厉害”，不如问问自己：你在乎什么？是安全稳健？还是活力创新？
毕竟，真正的厉害，不是压倒对方，而是在各自的领域，活得精彩又长久。
