你是不是也曾在深夜翻看离婚协议时，盯着“房产归属”那一栏发呆？房子，不只是砖瓦水泥，更是我们共同生活过的痕迹。今天，就用真实案例和细腻语言，聊聊《离婚后房子如何处理》——适合发朋友圈或小红书的干货指南。
Q1：结婚时买的房，离婚后怎么分？
案例：小雅和丈夫婚后用双方工资+父母资助买了套婚房，登记在两人名下。离婚时，男方主张“我出钱多”，女方说“我照顾孩子多年”。法院最终判决：房子归女方，但需补偿男方30%份额。为什么？因为婚姻期间财产属于共同所有，即使出资比例不同，也不影响平等分割原则。关键点：保留购房凭证、转账记录，别让“我出的钱多”变成口头争执。
Q2：一方婚前买房，另一方没名字，离婚能分吗？
案例：阿杰婚前全款买房，婚后夫妻共同还贷。离婚时，妻子提出“我帮你还了5年月供”，法院认定：房子归阿杰，但要补偿妻子已还贷款的一半（约28万元）。法律依据是《民法典》第1063条：婚前个人财产仍属个人，但婚后共同还贷部分视为夫妻共同财产。提醒：别以为“名字没写上”就一毛不拔，感情结束时，公平比情绪更重要。
Q3：房子在孩子名下，离婚还能分吗？
案例：李女士和丈夫为避税把房挂在儿子名下，离婚时男方想争夺房产。法院驳回！理由：这是赠与行为，一旦完成过户，房子就是孩子财产，不能作为夫妻共同财产分割。这个案例太真实了——很多夫妻图省事“挂娃名”，结果离婚时才发现：房子不是你们的，是孩子的。建议：若真想给孩子，最好公证赠与，避免未来扯皮。
Q4：房子卖了钱怎么分？
案例：陈先生和王女士离婚时，房子评估价300万，协商卖了280万。男方说：“我负责找买家，应该多分。”女方反驳：“我付了中介费和税费！”法院最终按各自贡献分配：男方得55%，女方得45%。结论：卖房不是“谁出力多谁拿大”，而是综合考虑资金投入、时间成本、情感付出。别只算账，也要讲情理。
最后送一句话给正在经历离婚的你：
房子可以分，但心要留一点温柔给自己。无论结果如何，请记得：你值得被尊重，也值得拥有安稳的未来。
