夫妻离婚后的房产分割协议怎么写？
你好呀，我是你们的老朋友小鹿，一个专注婚姻法律和情感成长的自媒体作者。今天想聊聊一个特别现实又敏感的话题——离婚后房产怎么分？很多人以为只要去民政局办个手续就行，其实不然。一份清晰、合法、有温度的《房产分割协议》，才是避免日后纠纷的关键。
先说个真实案例：我朋友阿琳和丈夫结婚8年，有一套婚内购买的房产，首付是男方父母出的，贷款由两人共同还。离婚时，男方坚持房子归他，理由是“父母出资”。但阿琳拿出了一张她每月转账给房贷账户的记录，加上婚后共同还贷的银行流水，最终法院支持了她获得房屋补偿款50%。
所以啊，别觉得“房子是我名字”就万事大吉。关键在于：谁出钱、何时出钱、是否共同还贷、有没有书面约定。
那这份协议到底该怎么写？记住这三点：
1. 明确房产基本信息 写清楚房号、产权证号、面积、位置，最好附上房产证复印件作为附件。比如：“位于XX市XX区XX路XX号XX小区X栋X单元XXX室的房产。”
2. 分割方式要具体 是房子归一方，另一方拿现金补偿？还是双方各占一定比例？一定要写明金额或计算方式。比如：“男方同意支付女方人民币35万元作为房屋折价款，于本协议生效后30日内一次性付清。”
3. 加一句“无其他争议”条款 很多夫妻签完协议后，还会因为装修费、孩子户口、车位等扯皮。建议加一句：“双方确认除本协议约定外，再无其他财产争议，任何一方不得以任何理由主张额外权益。”
最后提醒一句：协议写好后，记得去公证处做个公证！虽然不是强制，但一旦发生纠纷，公证书就是铁证。我见过太多人因为没公证，对方反悔时哭诉“当时没写明白”，结果官司打了半年。
离婚不易，但别让房子变成伤人的刀。一份用心写的协议，是对彼此最温柔的告别。
如果你正面临离婚，不妨收藏这篇，慢慢看，慢慢改。愿每个离开的人，都能体面地转身。
