你有没有想过，花光积蓄、签完合同、交完全款，房子却迟迟建不起来？这不是电影情节，而是很多普通人正在经历的现实。
最近一位朋友小林就遇到了这样的事——他全款买了某开发商的新盘，首付+尾款一共花了180万。结果项目开工半年后停工，工地连钢筋都没封顶，业主群里天天在问：“到底什么时候能交房？”
面对“烂尾楼”，别慌！今天我用真实案例+专业建议，帮你理清思路：
Q：全款买房烂尾了，我还能要回钱吗？
答案是：可以，但要分三步走。
第一步，立即收集证据。小林的做法很聪明：保存购房合同、付款凭证（银行流水+转账记录）、开发商承诺书、现场照片和视频。这些是维权的基础材料。
第二步，找对门路。小林第一时间联系当地住建局和信访办，同时联合其他业主成立维权小组。他们发现，这个楼盘早在2023年就被列入“问题项目清单”，但一直没人管。后来通过媒体曝光，才引起政府重视。
第三步，法律介入。小林委托律师起诉开发商，主张解除合同并返还全部款项。法院最终判决支持了他的诉求——因为开发商根本无法交付房屋，构成根本违约。
很多人担心：“我付了全款，是不是只能认栽？”其实不然。根据《民法典》第563条，对方严重违约时，你可以依法解除合同，拿回本金+利息。
当然，也有人选择“等下去”——毕竟房子还在那儿，万一哪天复工呢？但风险太大。小林的朋友老张就吃了亏：他没及时行动，等到开发商破产清算时，才发现自己只是普通债权人，排在最后，一分钱都拿不到。
所以记住一句话：烂尾不是终点，而是维权的起点。别让自己的血汗钱，变成别人眼中的“资产泡沫”。
如果你正面临类似困境，请立刻行动：整理资料、联合邻居、寻求专业帮助。你不是一个人在战斗。
愿每个努力生活的人，都能被世界温柔以待。
