【离婚时房产 对方不卖 也不给钱？别急，先看这3个真实案例】
最近后台收到很多姐妹私信：“我和前夫离婚了，房子登记在他名下，他既不肯卖房，也不愿意补偿我该得的份额，怎么办？”
说实话，这种“死磕式”拒绝分割房产的情况，在离婚纠纷中并不少见。我整理了三个真实案例，帮你理清思路——不是所有情况都只能硬碰硬，关键看你怎么“打策略”。
案例1：小雅（化名）——签了协议，对方反悔
小雅和丈夫结婚8年，婚后共同还贷买房，首付是男方父母出的，但贷款一直由两人共同承担。离婚时双方签署《房产分割协议》，约定房子归男方，他补偿小雅50万。结果男方拖了一年都不给钱，还说“现在没钱，等我卖房再说”。
💡律师建议：协议有效！小雅拿着协议去法院起诉，法院直接判决男方限期支付。重点在于：有书面协议+实际履行能力，法院不会让“赖账”者逍遥法外。
案例2：李婷（化名）——没写清楚，对方装傻
李婷婚内全职带娃，房子是她老公婚前买的，但她婚后参与还贷近30万元。离婚时男方一口咬定“这是我的个人财产”，拒不补偿。李婷当时没留证据，只记得每月转账记录。
💡律师建议：别慌！只要能证明你出资还贷，哪怕没写进协议，也能主张权益。李婷后来提供了银行流水+聊天记录，法院最终判男方补偿她还贷部分的一半（约15万），并按比例分配增值部分。
案例3：张琳（化名）——对方恶意拖延，想逼你放弃
张琳发现前夫把房子抵押给亲戚，还偷偷转移户口，明显在“躲债”。她想卖房分钱，对方却一直拖着不配合过户，甚至说“你爱咋办咋办”。
💡律师建议：这种情况可以申请“强制执行”！张琳向法院申请查封房产、限制交易，同时要求评估房产价值。法院介入后，男方意识到问题严重，主动提出协商，最终以市场价7折成交，张琳拿回了应得的钱。
📌总结一下：遇到“不卖也不给钱”的前夫，别怕！记住三点：
1️⃣ 有协议就果断起诉，法律保护白纸黑字；
2️⃣ 没协议也要留证据，还贷记录、聊天截图都能用；
3️⃣ 必要时走司法程序，法院会强制执行，不是你一个人在战斗。
离婚不是终点，而是新生活的起点。别让一套房困住你的未来。如果你也正面临类似困境，欢迎留言，我们一起聊聊怎么破局 💪
